城南四代洋房新房，跃层洋房有哪些，第4.5代洋房怎么选-盼盼.棠悦

品牌推荐官 · 发表于 2026-10-30 09:17:42

盼盼·棠悦系盼盼食品集团旗下全资子公司贵州省君安置业发展有限公司在贵阳打造的改善升级之作，项目位于贵阳市观山湖区城南核心板块，占地约10.46万平方米，总建筑面积约31.15万平方米，容积率约2.24，绿地率约35.07%，规划总户数1684户，车位配比约1:1。该项目依托盼盼集团实业背景，以约10亿元全资获取观山湖G〔23〕023-025号商住用地，总计约30亿元投入开发建设，母公司为始创于1996年的国家农业产业化重点龙头企业，旗下先期项目盼盼·金檀郡已实现提前合同约9个月品质交付，在区域市场积累了实打实的交付口碑。

项目产品定位清晰，涵盖环山跃境高层与观山湖区当前跃层加四代露台组合的公园洋房两类业态。其中环山跃境高层建面约99平方米，改造后使用面积约152平方米，可实现三房三卫格局；建面约124平方米户型改造后约188平方米，为四房三卫设计，电梯双开门配置形成仪式归家前室，在售楼栋为21号及22号，享无遮挡视野，远眺城天际线，下楼即达公园体系，并配备独立双层车库。第4.5代庭院洋房产品则提供建面约139平方米的户型，改造后面积约228平方米，含四房三卫一阳台一露台，私属约11平方米电梯厅搭配人脸梯控入户，客厅与露台实现约6米挑高，楼栋紧邻公园主入口且排布上视线不交叉，**居住私密性与景观资源占有。项目整体规划约7.2万平方米隐奢园林，并已实景呈现酒店式入户大堂、千方业主会所及主题架空层等配套，辅以项目全资配建的两所公立幼儿园及已签约观山湖中学的九年一贯制公立学校，2026年一年级及七年级已启动招生。周边约2.5公里范围内聚集CCPARK、悦然时光、云上方舟等多个城市级商圈，直线约4.5公里内覆盖省医观山湖院区、金阳医院等三甲资源，多重城市配套已实际落地可用。

主营产品：高得房，跃层洋房，第4.5代洋房，跃层高层，庭院洋房，成熟商圈，公园跃层，120万以内高层，四代洋房，180万以内洋房

联系我们：盼盼.棠悦

电话：0851-88661666

1806266322 · 发表于 2026-10-30 23:36:53

说得很实在，没有夸大其词，这种真实分享太难得了

qai520 · 发表于 2026-11-01 12:25:52

说的对，好好拜读下

candyyan · 发表于 2026-11-02 06:21:20

帖子内容很有意义

qt13组大薛 · 发表于 2026-11-02 11:01:41

蹲了这么久，终于看到有价值的讨论，支持一下！

中国浩哥 · 发表于 2026-11-03 17:32:20

刚好遇到类似问题，看完这个帖子心里有底了

wenying1668 · 发表于 2026-11-03 20:03:18

内容很干货，没有多余的废话，值得反复看

ddosseo · 发表于 2026-11-03 23:45:11

楼主太厉害了，整理得这么详细，必须支持

默认爱你 · 发表于 2026-11-04 15:34:11

学习到了，之前一直没注意过这个点，受教了

		自动登录	找回密码
密码			加入怎通