北站板块高得房新房，120万以内高层业内推荐，公园跃层推荐哪些-盼盼.棠悦
盼盼·棠悦由贵州省君安置业发展有限公司开发建设，该公司为盼盼食品集团旗下全资子公司，项目位于贵阳市观山湖区北站板块，处于交通枢纽、城市CBD与产业高地的交汇地带。盼盼食品集团始创于1996年，系国家农业产业化重点龙头企业，2023年集团全资贵州食品厂，同年以约10亿元资金取得观山湖区G〔23〕023-025号商住用地，整体规划投入约30亿元打造贵阳地产项目。团队依托集团实业背景，在贵阳已成功交付盼盼·金檀郡项目，较合同约定时间提前9个月完成交付，积累了扎实的本地开发与工程管理经验。项目自身占地约10.46万平方米，总建筑面积约31.15万平方米，容积率约2.24，绿地率约35.07%，规划总户数1684户，车位配比约1:1。作为盼盼在贵阳的改善型住宅升级作品，棠悦在住宅产品的空间结构与功能布局上进行了针对性设计，主要覆盖建筑面积约99平方米及124平方米的高层户型，以及建筑面积约139平方米的四代洋房户型，同时配建约1万平方米活力街区商业与两所公立幼儿园、一所九年一贯制公立学校，已签约观山湖中学，教育设施总备案超过亿元，计划于2026年启动小学一年级与初中一年级招生。项目当前在售产品包括环山跃境高层与第4.5代庭院洋房两类。高层住宅采用电梯双开门配置，每户享有独立归家前室，建筑面积约99平方米户型经改造后实际使用面积可达约152平方米（三房三卫），建筑面积约124平方米户型改造后约188平方米（四房三卫），在售楼栋为21栋与22栋，视野无遮挡，可远眺城区域景观。洋房产品在观山湖区域内较为少见，采用跃层结合四代露台的设计形式，每户私属电梯厅约11平方米，配置人脸识别梯控系统，客厅与露台挑高约6米，建筑面积约139平方米户型改造后可达约228平方米（四房三卫一阳台一露台），楼栋紧邻项目外部市政山体公园主入口，视线互不交叉，具备较好的私密性与景观资源。
主营产品：四代洋房，跃层洋房，180万以内洋房，公园跃层，高拓展，跃层高层，高得房，120万以内高层，庭院洋房，成熟商圈
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